O imóvel certo chega ao cliente certo na hora certa. Capte leads, faça o match automático com seu estoque, agende visitas e controle contratos e aluguéis — sem deixar oportunidade esfriar na conversa.
Imóveis cadastrados em planilhas desatualizadas, fotos perdidas no celular, leads sem resposta, contratos vencendo sem aviso. Parece familiar?
Veja como o BitImob automatiza todo o fluxo imobiliário, do primeiro cadastro ao fechamento do negócio.
Corretor cadastra o imóvel com fotos, planta, valores e características no CRM.
Sistema identifica clientes com critérios compatíveis (bairro, quartos, preço).
Cliente recebe notificação no WhatsApp com fotos e detalhes do imóvel.
Lead interage no WhatsApp. Bot qualifica e coleta preferências automaticamente.
Corretor recebe lead qualificado com histórico, mostra mais opções e agenda visita.
Visita confirmada via WhatsApp com lembrete automático para cliente e corretor.
Negócio fechado! Contrato registrado no sistema, financeiro ativado automaticamente.
O BitImob é uma plataforma completa que cobre toda a operação imobiliária - da captação e qualificação do lead ao contrato assinado e à gestão do aluguel, com automação via WhatsApp em cada etapa.
O bot recebe o lead, pergunta tipo de operação, região, número de quartos e faixa de orçamento e registra tudo no CRM antes do corretor entrar. Cada contato chega pronto para atender.
O sistema cruza os critérios do lead com a carteira de imóveis e seleciona as opções mais compatíveis, com indicador de relevância para o corretor priorizar o que tem mais chance de fechar.
O cliente recebe no próprio chat cards formatados com foto, metragem, valor e localização de cada imóvel - e um toque para agendar a visita, sem sair do WhatsApp.
Acompanhe cada lead em um Kanban do primeiro contato ao fechamento, com temperatura (quente, morno, frio), origem, histórico e próxima ação sempre à vista.
Distribua leads automaticamente entre os corretores por região, tipo de imóvel ou rodízio. Cada corretor recebe os contatos certos, sem brigas por lead nem oportunidade esquecida.
Visitas agendadas direto pelo WhatsApp e sincronizadas com a agenda do corretor. Cliente e corretor recebem confirmação e lembrete automático antes do horário marcado.
Leads que esfriaram ou não responderam recebem follow-up automático com novas opções, mantendo o relacionamento ativo sem o corretor precisar lembrar de cada contato.
Visualize a carteira por tipo de imóvel, status, faixa de preço e região, além do volume de leads, visitas e negócios em andamento, para enxergar a operação inteira de relance.
Simule parcelas, entrada e prazo de financiamento na hora e envie o cálculo ao cliente pelo WhatsApp. O lead avança na decisão sem esperar uma proposta manual.
Controle contratos ativos, vencimentos, renovações, reajustes (IGPM/IPCA) e inadimplência. Notificações automáticas de vencimento para inquilinos e proprietários via WhatsApp.
Registre quem retirou e devolveu as chaves de cada imóvel, com data e responsável. Acabe com a planilha solta e saiba sempre onde está cada chave da carteira.
Locatários consultam boletos, pedem segunda via, solicitam manutenção e recebem avisos de reajuste direto pelo WhatsApp. Sem app extra, sem portal web, sem ligações.
Acompanhe taxa de conversão, visitas, negócios fechados e ranking individual de cada corretor em relatórios visuais atualizados em tempo real.
Recursos avançados que você não encontra em planilhas ou CRMs genéricos.
Filtre imóveis por tipo, localização, faixa de preço, quartos, vagas, metragem e dezenas de características.
Sincronize imóveis com portal web próprio. Cadastrou no CRM, aparece no site automaticamente.
Capte automaticamente imóveis de sites e fontes externas para enriquecer sua carteira, com o módulo de captação integrado.
Controle pagamentos de aluguel, comissões de corretores, repasses a proprietários e inadimplência.
Atribua imóveis e leads a corretores específicos. Distribua por região, especialidade ou rodízio automático.
Gerencie múltiplas filiais com carteiras de imóveis, equipes e metas independentes em uma única plataforma.
Agende visitas com confirmação e lembrete automático via WhatsApp para cliente e corretor.
Rotinas automáticas executam tarefas em segundo plano: alertas, cobranças, reajustes, captação e sincronizações.
Cada imóvel tem uma ficha completa com fotos, planta baixa, valores, endereço, características e histórico de movimentação. Busque, filtre e encontre qualquer imóvel em segundos.
Defina os critérios de busca de cada cliente (bairro, quartos, preço) e o sistema envia automaticamente uma notificação pelo WhatsApp sempre que um imóvel compatível for cadastrado. O corretor não precisa fazer nada.
Locatários resolvem tudo pelo WhatsApp: consultam boletos, pedem segunda via, solicitam manutenção, recebem avisos de reajuste e acessam informações do contrato. Sem app extra, sem portal web, sem ligações.
Quando um lead chega via WhatsApp, o bot faz a qualificação automática: pergunta o tipo de imóvel desejado, região, faixa de preço, número de quartos e outros critérios. O corretor já recebe o lead pronto com todas as informações.
Gerencie todo o ciclo financeiro da imobiliária: contratos de aluguel, vencimentos, reajustes, pagamentos de locatários, repasses a proprietários e comissões de corretores. Tudo com automação e notificações via WhatsApp.
Dashboard completo com métricas individuais de cada corretor: leads atendidos, visitas realizadas, negócios fechados, tempo médio de resposta, comissões acumuladas e ranking de performance.
Seu cliente busca imóveis pelo WhatsApp e recebe opções com fotos, preço e detalhes. Tudo automático, sem espera. O bot entende o que ele procura e mostra as melhores opções.
Acompanhe cada lead do primeiro contato ao fechamento. Kanban visual com arrastar e soltar, filtros por corretor, tipo e região. Histórico completo de interações por lead.
Comparado a ferramentas genéricas, o BitImob foi feito especificamente para o mercado imobiliário com integração nativa ao WhatsApp.
| Funcionalidade | BitImob | Planilhas / CRM genérico |
|---|---|---|
| CRM de imóveis com fotos e detalhes | Completo | Manual |
| Match automático lead x imóvel | Automático | Não tem |
| Busca avançada por critérios | Completo | Filtros básicos |
| Alertas automáticos via WhatsApp | Automático | Não tem |
| Portal do locatário via WhatsApp | Completo | Não tem |
| Qualificação de leads por bot | Com IA | Não tem |
| Agenda de visitas integrada | Completo | Não tem |
| Gestão de contratos e renovações | Automatizada | Manual |
| Reajuste automático (IGPM/IPCA) | Automático | Não tem |
| Controle financeiro e comissões | Completo | Básico |
| Controle de chaves | Completo | Não tem |
| Pipeline visual de vendas (Kanban) | Completo | Não tem |
| Performance de corretores | Dashboard | Não tem |
| Site de imóveis integrado | Sync automático | Não tem |
| Multi-filial | Completo | Não tem |
| API REST de integração | Completa | Limitada |
| Integração com BitChat Atendimento | Nativa | Não tem |
Veja o que profissionais do mercado imobiliário esperam de uma plataforma como o BitImob.
"Os alertas automáticos mudaram a captação: os clientes recebem os imóveis certos na hora certa pelo WhatsApp. A taxa de resposta é muito maior do que com e-mail."
"Gestão de aluguéis sem planilha: contratos, cobranças e reajustes - tudo automatizado. Economizamos muitas horas por semana e o locatário resolve tudo pelo WhatsApp."
"O ranking de corretores mudou a dinâmica da equipe. Todo mundo quer estar no topo. A produtividade aumentou e fechamos mais negócios do que antes."
Todos os planos incluem suporte, atualizações e integração com WhatsApp via BitChat Atendimento. Módulo adicional ao plano base.
O BitImob se integra nativamente com todos os módulos da plataforma BitChat para uma operação ainda mais completa.
Automatize a captação e qualificação de leads, o match com a carteira, a gestão de imóveis, aluguéis e contratos com o BitImob. Seus corretores vendem mais, seus locatários ficam mais satisfeitos e sua operação roda no piloto automático.
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